TÌM HIỂU VỀ THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ

Bạn muốn sửa chữa nâng cấp nhà ở hay xây thêm tầng nhưng chưa biết cần xin phép cơ quan nhà nước nào? Cần những loại giấy tờ gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà bạn có thể tham khảo.
Giấy phép xây dựng sửa chữa, Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa, Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà ở, Sửa chữa nhà
Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà

Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà quy định tại Luật xây dựng 2014

Cũng giống như việc xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà ở căn cứ theo quy định tại Luật xây dựng 2014, do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành. Đồng thời cũng dựa theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Theo quy định này, trong một số trường hợp, việc sửa chữa nhà cần làm thủ tục để được cấp giấy phép. Một số trường hợp sửa chữa cải tạo sẽ không cần phải xin cấp phép.
Giấy phép xây dựng sửa chữa, Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa, Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà ở, Sửa chữa nhà
Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà quy định tại Luật xây dựng 2014

Tuy nhiên, để biết được trường hợp nào không cần xin phép thì phải căn cứ theo quy định tại Luật xây dựng 2014, căn cứ vào tình hình cũng như yêu cầu sửa chữa, cải tạo trên thực tế. Bởi vậy, các bạn không nên tự đánh giá mà hãy liên hệ với các tổ chức tư vấn có chuyên môn để tránh xảy ra các rủi ro không đáng có.
Đối với thủ tục xin giấy phép xây dựng sữa chữa nhà, bạn cần lập một bộ hồ sơ nộp tại UBND cấp huyện để xin phép sửa chữa, cải tạo nhà tại đô thị. Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở khu vực nông thôn.

Hồ sơ xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở gồm những gì?

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà ở theo quy định tại Điều 96 Luật xây dựng gồm có: đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa công trình; bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý và sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật; bản vẽ hoặc ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình, nhà ở riêng lẻ xin được cải tạo.
Giấy phép xây dựng sửa chữa, Thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa, Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà ở, Sửa chữa nhà
Hồ sơ xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở gồm những gì
Khi nhìn vào quy trình cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, các bạn thấy có vẻ khá đơn giản. Nhưng trên thực tế thì đã có không ít hồ sơ xin cấp phép đã bị cơ quan có thẩm quyền từ chối do không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cần thiết.
Những yêu cầu phát sinh từ thực tế của hồ sơ nên đôi lúc lại không nằm trong các văn bản pháp luật cụ thể. Từ đó, dẫn đến việc chậm trễ trong thi công, đồng thời các loại chi phí từ việc xây dựng, sửa chữa bị đẩy lên quá cao so với dự tính ban đầu.
Trên đây là những thông tin cơ bản về thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà ở theo quy định của pháp luật, các bạn có thể tham khảo để có thêm kinh nghiệm cho bản thân trong lĩnh vực pháp lý nhà đất nhé!

0 nhận xét: