QUY ĐỊNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CẦN NHỮNG THỦ TỤC GÌ?

Đối với bất kỳ công trình xây dựng nào, điều quan trọng trước khi khởi công công trình chính là xin cấp giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng là một trong những giấy tờ chính đảm bảo thi công cho công trình của bạn. Vậy quy trình cấp phép xây dựng cần những thủ tục gì và cần lưu ý những gì? Cũng tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây nhé!
Giấy phép xây dựng, xin cấp phép xây dựng, cấp giấy phép xây, miễn xin giấy phép xây dựng, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Quy định cấp giấy phép xây dựng.


Phân biệt công trình phải
xin cấp phép xây dựng và được miễn cấp phép

Công trình xây dựng được phân chia làm 2 loại chính: công trình được miễn cấp phép xây dựng và công trình yêu cầu bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng.
Căn cứ vào Điều 89 Luật xây dựng 2014, các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng bao gồm: Các công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng; Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư; Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
Ngoài ra còn một số công trình xây dựng công cộng phục vụ đời sống của người dân. Chẳng hạn như: Các công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao. Hay đối với các công trình sửa chữa, cải tạo. Lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực. Không làm thay đổi công năng sử dụng.
Giấy phép xây dựng, xin cấp phép xây dựng, cấp giấy phép xây, miễn xin giấy phép xây dựng, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Các trường hợp phải lưu ý khi xin cấp phép xây dựng

Lưu ý: Đối với các công trình xây dựng nhà ở được miễn xin giấy phép xây dựng, bạn cần phải thông báo đến các cơ quan quản lý hồ sơ để các cơ quan chức năng có thể theo dõi và nắm bắt tình hình.
Ngoài những công trình được kể ở trên thì tất cả các công trình xây dựng còn lại đều phải xin cấp giấy phép xây dựng. Theo đó, đối với tùy từng công trình xây dựng khác nhau sẽ được cấp từng lại giấy phép xây dựng khác nhau bao gồm:
+ Giấy phép xây dựng mới;
+ Giấy phép sửa chữa, cải tạo;
+ Giấy phép di dời công trình.

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn

Theo khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng 2014, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn
  • Các giấy tờ chứng minh đến quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, trao đổi hay được thừa kế, phân chia,…
  • Bản thiết kế xây dựng chi tiết bao gồm chiều cao, các công trình xây dựng,…
Đặc biệt là đối với công trình xây dựng có công trình liền kề (ngay sát nơi khởi công). Cần phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

TRÌNH TỰ THỦ TỤC GIA HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng là một trong những giấy tờ quan trọng để bạn được xây dựng đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đối với những trường hợp giấy phép sắp hết thời hạn, chủ xây dựng cần phải gia hạn giấy phép xây dựng như thế nào, trình tự và thủ tục làm có những lưu ý ra sao?
gia hạn giấy phép xây dựng, đơn xin gia hạn, Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng, thủ tục xin gia hạn, giấy phép xây dựng
Trình tự thủ gia hạn giấy phép xây dựng

Hướng dẫn trình tự gia hạn giấy phép xây dựng

Để xin gia hạn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư hay chủ công trình, căn hộ xây dựng phải nộp đơn xin gia hạn tại cơ quan chức năng có thẩm quyền: UBND huyện/ quận – nơi quản lý trực tiếp tại khu vực nơi xin xây dựng.
Sau khi nộp đơn đề nghị lên các cơ quan chức năng, UBND cấp huyện hoặc tương đương sẽ có trách nhiệm kiểm tra, xem xét và thẩm định hồ sơ theo đúng quy định. Theo đó, đối với những hồ sơ hợp quy sẽ nhanh chóng được giải quyết theo đúng quy định. Đối với những hồ sơ còn thiếu sót, UBND huyện sẽ yêu cầu bổ sung để giải quyết.
Sau khi đã thực hiện xong khâu kiểm tra và thẩm định, chủ đầu tư/ cá nhân xin gia hạn sẽ nhận được kết quả trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện.

Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng bao gồm những gì?

gia hạn giấy phép xây dựng, đơn xin gia hạn, Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng, thủ tục xin gia hạn, giấy phép xây dựng
Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng.

Để tránh mất thời gian và nhanh chóng hoàn tất thủ tục xin gia hạn, người làm hồ sơ cần phải nhanh chóng hoàn thiện đầy đủ hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng bao gồm:
  • Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn của UBND huyện. Đặc biệt, trong đơn chủ đầu tư/ cá nhân hộ xin gia hạn cần phải nêu rõ nguyên nhân tại sao phải xin gia hạn hồ sơ, có chậm trễ, khó khăn gì?,…
  • Giao nộp bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó.
Sau khi hoàn tất hồ sơ, tối đa là 10 ngày làm việc, UBND huyện sẽ giải đáp cũng như thông báo kết quả có được gia hạn thêm thời gian cấp phép xây dựng hay không.

Một số lưu ý trong quá trình khởi công, xây dựng:

+ Chú ý đến thời hạn của giấy phép xây dựng. Trong trường hợp giấy phép sắp hết hạn, chủ thầu phải nhanh chóng xin gia hạn theo quy định, tránh trường hợp không để ý hoặc cố tình không đi xin gia hạn, khi cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra và xử phạt, công trình còn bị chậm tiến độ hơn rất nhiều.
+ Một giấy phép chỉ được gia hạn duy nhất 1 lần và thời gian xin gia hạn tối đa không quá 6 tháng.

THỦ TỤC CẦN THIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LẠI NHÀ CŨ

Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà bạn sinh sống đang dần bị xuống cấp. Bạn cần sửa chữa, tu bổ lại để cải thiện thẩm mỹ và sự an toàn. Tuy nhiên, trong một số trường hợp việc sửa chữa của gia đình bạn lại thay đổi rất lớn đến kết cấu nhà. Nó có thể ảnh hưởng tới địa chất, môi trường... Lúc này, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng lại nhà cũ trước khi tiến hành việc sữa chữa.

Tại sao phải xin giấy phép xây dựng lại nhà cũ?

Giấy phép xây dựng lại nhà cũ là một văn bản pháp lý do nhà nước cung cấp cho gia chủ, cho phép họ được xây dựng lại, tu bổ lại, sửa chữa lại hay di dời công trình của mình theo đúng những nội dung đã được quy định trong giấy phép. Trong một số trường hợp nhất định, chỉ khi có giấy phép của nhà nước. Chủ nhà mới được tiến hành sửa chữa, xây dựng.
Việc sửa chữa lại bên trong ngôi nhà mà không làm ảnh hưởng tới cấu trúc ngôi nhà, địa chất, môi trường, không làm ảnh hưởng tới các công trình lân cận thì không phải xin giấy phép. Tuy nhiên, trường hợp phá bỏ nhà cũ để xây dựng nhà mới lại gây ảnh hưởng trực tiếp tới các vấn đề trên. Nếu nhà ở không thuộc địa phận dùng sâu vùng xa, vùng chưa có quy hoạch đô thị, vùng nông thôn thì đều phải xin giấy phép, kể cả khi nhà chuẩn bị xây theo kế hoạch là nhà cấp 4.
xin phép xây dựng lại nhà, giấy phép xây dựng lại nhà cũ, Giấy phép xây dựng, Hồ sơ xin giấy phép xây dựng, Đơn xin cấp giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng lại nhà cũ.

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để xin cấp phép xây dựng?

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm có ba loại giấy tờ chính:
  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng và bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có công chứng là những loại giấy tờ khá đơn giản, bạn có thể tự chuẩn bị.
  • Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở là loại giấy tờ quan trọng, bắt buộc phải có nhưng nếu không phải kỹ sư, kiến trúc sư hay người có trình độ, có kinh nghiệm thì bạn sẽ không lập được. Loại bản vẽ này đòi hỏi yếu tố kỹ thuật cao nên nếu không tự lập được bản vẽ. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được cấp bản vẽ hoàn chỉnh, chính xác.
Sau khi hoàn tất thủ tục, bạn tiến hành nộp hồ sơ lên UBND phường, xã. Nơi bạn định tiến hành xây dựng. Tại đây, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ, thẩm tra, xem xét. Sau đó, yêu cầu bạn nộp lệ phí. Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là 50.000 đồng/giấy phép. Đối với nhà ở nông thôn, khoảng 10 ngày bạn sẽ nhận được giấy phép. Còn nhà ở đô thị là khoảng 15 này. Khi có giấy phép, bạn có thể thi công theo nguyện vọng của mình được ghi trong giấy cấp phép xây dựng nhà ở.

NHỮNG GIẤY TỜ CẦN THIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ

Bạn đang cần xin giấy phép xây dựng nhưng chưa biết thủ tục cần những gì? Tham khảo ngay bài viết dưới đây để nhanh chóng chuẩn bị được đầy đủ những loại giấy tờ cần thiết nhé!

Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng nhà ở được hiểu là một loại giấy tờ pháp lý do cơ quan có thẩm quyền cấp phát cho nhà đầu tư. Loại giấy tờ này chứng thực việc xây dựng của chủ đầu tư là đúng quy hoạch. Đúng theo quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư trong những trường hợp bắt buộc phải có giấy cấp phép xây dựng nhà ở thì phải xuất trình được giấy cấp phép thì mới được tiến hành khởi công xây dựng.
xin giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng, giấy cấp phép xây dựng nhà, cấp giấy phép xây dựng nhà, Hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Giấy tờ cần thiết khi xin giấy phép.

Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm:
  • Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất đã được nhà nước phê duyệt.
  • Cần đảm bảo được độ an toàn cho công trình và các công trình lân cận về môi trường. Phòng chống cháy nổ. Đảm bảo sự an toàn về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn. Đối với các công trình giao thông, thủy lợi, các di tích lịch sử - văn hóa. Đảm bảo có khoảng cách an toàn đối với các công trình cháy nổ. Công trình liên quan tới quốc phòng - an ninh.
  • Thiết kế xây dựng nhà ở phải phù hợp theo quy định tại khoản 7 điều 79 luật xây dựng năm 2014.
  • Hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải được lập theo quy định tại khoản 1 điều 95, 96, 97 luật xây dựng năm 2014.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở cần phải có những loại giấy tờ gì?

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo mẫu có sẵn. Tùy từng loại công trình sẽ có mẫu đơn cụ thể và phù hợp.
  • Một bản sao được công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.
  • Ba bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng: mặt bằng công trình trên thửa đất tỉ lệ 1/200 - 1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng công trình, mặt đứng và mặt cắt theo tỉ lệ 1/100, mặt bằng móng và bản vẽ chi tiết móng, sơ đồ điện và hệ thống cấp thoát nước.
Giấy phép xây dựng công trình là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xem xét xem công trình có an toàn và đảm bảo vệ sinh môi trường, có gây ảnh hưởng đến công trình xung quanh hay không đồng thời đưa ra các biện pháp bảo quản công trình trong thời bình và thời chiến.

CÁC TRƯỜNG HỢP PHẢI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ?

Xây nhà là công việc hệ trọng trong cuộc đời của mỗi người. Tuy nhiên, khi muốn xây nhà bạn cũng cần phải đáp ứng các yêu cầu pháp ý cần thiết. Phần lớn các trường hợp đều cần phải xin giấy phép xây dựng nhà ở mới được thi công. Do đó, bạn cần xác định trường hợp của mình có cần xin giấy phép xây dựng  nhà không, thủ tục gồm những loại giấy tờ gì?
Vai trò của giấy phép xây dựng nhà

Vai trò của giấy phép xây dựng nhà

Giấy phép xây dựng công trình là một văn bản do cơ quan có thẩm quyền cung cấp cho chủ đầu tư. Chứng nhận cho chủ đầu tư được phép xây dựng, sửa chữa, tu bổ, di dời công trình trong phạm vi nội dung trên giấy phép.
Giấy phép xây dựng nhà ở có những vai trò sau:
    • Tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhà ở nhanh chóng và thuận lợi.
    • Đảm bảo việc quản lý xây dựng và tuân thủ các quy định của pháp luật.
    • Bảo vệ cảnh quan, đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, bảo vệ di tích lịch sử, di sản văn hóa và các công trình khác.
    • Đảm bảo sử dụng hiệu quả đất đai xây dựng.
    • Làm căn cứ để các cơ quan có thẩm quyền giám sát thi công, quản lý trật tự, xử lý các vi phạm, lập hồ sơ hoàn công nhà ở và đăng ký sở hữu, sử dụng công trình.
giấy phép xây dựng nhà, xin giấy phép xây dựng nhà, Xây nhà, xin phép xây dựng nhà , hồ sơ xin phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng nhà

Những trường hợp nào chủ đầu tư phải xin phép xây dựng nhà ở

Tất cả các công trình đều cần tiến hành xin phép xây dựng, trừ những trường hợp dưới đây:
    • Công trình thuộc bí mật quốc gia, công trình khẩn, công trình tạm được xây dựng phục vụ mục đích thi công hoàn thành công trình chính.
    • Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị, phù hợp với quy hoạch được duyệt, công trình thuộc dự án đầu tư đã được phê duyệt.
    • Công trình thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, công nghệ cao,... có tỉ lệ 1/500 đã được cơ quan chức năng phê duyệt.
    • Công trình được sửa chữa, cải tạo,... mà không làm ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực, độ an toàn.
    • Công trình cơ sở hạ tầng quy mô nhỏ vùng sâu vùng xa.
    • Nhà ở tại khu vực nông thôn, vùng sâu vùng xa, vùng chưa có quy hoạch xây dựng được phê duyệt.   
Nếu công trình của bạn không thuộc một trong những trường hợp trên. Bạn cần tiến hành chuẩn bị các loại giấy tờ sau để hoàn tất hồ sơ xin phép xây dựng. Sau đó trình lên các cơ quan có thẩm quyền:
  • Đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở theo mẫu có sẵn.
  • Bản sao đã được công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất củ chủ đầu tư.
  • Bản vẽ xin cấp phép xây dựng. Để được lập bản vẽ chính xác, đúng theo quy định của pháp luật. Hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi.

CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG?

Bạn chuẩn bị xây dựng nhà ở, nhưng bạn chưa xin giấy phép xây dựng, cũng chưa nắm rõ được phải làm và thực hiện theo trình tự như thế nào? Cần chuẩn bị những thủ tục hồ sơ gì? Đừng lo lắng, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ vấn đề này.
Xin giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng, Xây dựng nhà ở, Quyền sử dụng đất, Xây dựng công trình
Giấy phép xây dựng.


Giấy phép xây dựng
là gì?

Giấy phép xây dựng được hiểu là một văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi muốn khởi công công trình xây dựng. Việc cấp giấy phép để xây dựng được coi là cơ sở đảm bảo để nhà nước quản lý về xây dựng, đặc biệt là xây dựng theo quy hoạch và tuân thủ các quy định về pháp luật.
Đây là thủ tục cần thiết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, tổ chức và hộ gia đình trong xây dựng công trình. Đồng thời giấy phép xây dựng còn tạo điều kiện để kiểm tra giám sát và xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng.
Xin giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng, Xây dựng nhà ở, Quyền sử dụng đất, Xây dựng công trình
Giấy phép xây dựng là gì?

Có thể nói, xin giấy phép xây dựng như một tấm vé thông hành đối với các chủ đầu tư, là tiền đề để họ có thể thực hiện việc xây dựng, cải tạo và sửa chữa di dời công trình.
Vì vậy, việc tìm hiểu và nắm bắt các thủ tục cũng như quy định hiện hành về xin giấy phép xây dựng là rất cần thiết, giúp chủ đầu tư tránh được những sai lầm không đáng có.

Xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị những gì?

Việc đầu tiên khi bạn muốn xin giấy phép xây dựng là chuẩn bị hồ sơ, đề nghị cấp giấy phép xây dựng, dưới đây là những giấy tờ bạn cần phải có:
- Đơn đề nghị được cấp phép xây dựng, theo mẫu và tùy vào từng loại công trình cụ thể.
- Bản sao có chứng thực về giấy tờ quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, cải tạo, sửa chữa, giấy ủy quyền, quyết định cho phép xây dựng của các cấp có thẩm quyền…
- Hai bộ bản vẽ thiết kế do các cá nhân tổ chức có đủ điều kiện thực hiện và đã được thẩm định phê duyệt theo đúng quy định.
Xin giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng, Xây dựng nhà ở, Quyền sử dụng đất, Xây dựng công trình
Xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị những gì

Đối với các trường hợp lắp đặt các thiết bị hay kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư, bắt buộc phải có bản sao có chứng thực hợp đồng với chủ sở hữu công trình mới có thể xin giấy phép xây dựng được.
Quyết định phê duyệt dự án cùng với các văn bản chấp thuận đầu tư của các cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về các thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.
Trên đây là một số giấy tờ cần chuẩn bị khi xin giấy phép xây dựng mà bạn nên nắm được để có thể thực hiện một cách dễ dàng và nhanh chóng.

XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ NHỮNG VẤN ĐỀ KHÓ KHĂN GÌ?

Xin giấy phép xây dựng tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại có rất nhiều vấn đề khó khăn. Nắm bắt được những vấn đề khó khăn có thể phát sinh trong quá trình xin giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn dễ dàng ứng phó và hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhanh chóng.
Xin giấy phép xây dựng, Chi phí xin cấp phép, Giấy phép xây dựng nhà ở, Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, Lệ phí xin giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng


Xin phép xây dựng là gì?

Là quá trình chủ đầu tư thực hiện giao nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đề đạt nguyện vọng được xin xây dựng, sửa chữa, di dời công trình và những thông tin chi tiết về công trình kèm theo để nhà nước cấp cho họ giấy phép xây dựng chứng nhận việc xây dựng, sửa chữa là hoàn toàn hợp pháp, đúng quy hoạch. Trên cơ sở giấy phép xây dựng công trình, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu, thẩm tra để đảm bảo việc xây dựng, sửa chữa không làm ảnh hưởng tới các yếu tố môi trường, sinh thái hay các công trình khác và dựa vào đó để đánh giá hồ sơ hoàn công công trình.

Xin cấp phép xây dựng nhà ở hiện nay gặp những khó khăn gì?

Xin giấy phép xây dựng, Chi phí xin cấp phép, Giấy phép xây dựng nhà ở, Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, Lệ phí xin giấy phép xây dựng
Xin cấp phép xây dựng nhà ở hiện nay gặp những khó khăn gì

Có rất nhiều khó khăn mà chủ đầu tư phải đối mặt khi muốn xin cấp giấy phép xây dựng công trình, trong đó có một số khó khăn điển hình sau:

Thứ nhất, khó khăn trong việc hoàn tất thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình gồm đơn xin giấy phép xây dựng theo mẫu, bản sao có công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ đầu tư và bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng. Trong đó bản vẽ phải thể hiện được vị trí công trình, bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình và bản vẽ chi tiết móng. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng công trình không được bỏ qua sai số và phải tuân thủ nghiêm ngặt theo tỉ lệ đã được quy định nên đa số chủ đầu tư không tự làm được và cũng không biết địa chỉ nào lập bản vẽ được uy tín.

Thứ hai, khó khăn trong việc chờ đợi được cấp phép xây dựng

Theo quy định thì thời gian cấp phép cho công trình tại khu vực đô thị là 20 ngày trở xuống, nhà ở riêng lẻ tại đô thị là 15 ngày trở xuống còn nhà ở tại nông thôn là 10 ngày trở xuống. Tuy nhiên có nhiều trường hợp thời gian cấp phép lại bị lùi lại do những vướng mắc trong việc xác minh, thẩm tra. Điều này gây rất nhiều rắc rối, làm ảnh hưởng tới kế hoạch của chủ đầu tư và đôi khi còn gây tổn thất nặng nề về kinh tế.

Thứ ba, khó khăn về chi phí xin cấp phép xây dựng.

Xin cấp phép xây dựng là một thủ tục hành chính, vì vậy người muốn xin cấp phép cũng phải chịu một số lệ phí theo quy định của pháp luật. Theo quy định pháp luật hiện nay, khi xin cấp phép xây dựng người xin phép xây dựng sẽ phải đóng một số loại lệ phí như: Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, lệ phí xin giấy phép xây dựng của các công trình khác…. quy định về chi phí xin cấp phép được nói rõ ở Thông tư 2/2014/TT-BTC (Bộ Tài Chính). Tuy nhiên, bạn cần lưu ý chi phí có thể phát sinh nhiều hơn trong quá trình xin cấp phép xây dựng.
Trên đây là một số khó khăn thường gặp khi xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đến với dịch vụ xin giấy phép xây dựng của chúng tôi, mọi khó khăn đều được loại bỏ. Chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn tất mọi thủ tục hồ sơ, giải quyết mọi vướng mắc trong quá trình giao nộp hồ sơ và đưa đến tận tay bạn giấy phép xây dựng nhà ở trong thời gian ngắn nhất.